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重庆敬老院:绕城公路服务区里冒出养老院?

发布者: 发布时间:2015/5/7 15:58:10 阅读:次 【字体:

要是一个小区建在一个车来车往的公路控制区范围内,肯定会让人感觉很奇怪,估计也难以销售出去,如果搞一家电影院,估计也不会有什么客源,可是如果建一所专业的养老康复医院呢?听起来有点不太靠谱,但事实上在南京绕城公路铁心桥服务区,两侧两幢最大的综合楼,如今就整体出租给了一家养老康复机构。

服务区内出现老年康复中心

昨天下午,现代快报记者来到绕城公路铁心桥服务区,服务区分为南北两区,在北区,一幢三层综合楼外墙明显改造过,涂成了米黄色和绿色两种颜色,上面写着“瑞海博”三个大字。

透过这幢楼房四周的围栏,可以看到一楼大厅内有老人在晒太阳,这幢楼房标号为铁心桥服务区综合服务楼B座。围栏有一人多高,上面晾晒着很多衣物,大门挂着锁,记者好不容易才敲门进入。

记者看到,这家机构名为“南京瑞海博老年康复中心”,面积有5000多平方米。“我们在这里已经两年多了。”该中心的张院长称,他们是民营性质的,属于一级养老服务机构,在雨花台区民政局注册,可以接纳数百名老人,目前入住的已经有100多人,全部是失能失智需要专业护理的。

这里明明是公路服务区,怎么就成了养老机构?对此,张院长介绍,是服务区的上级单位将房产租给他们的。

据称,B座原来是宾馆饭店,但是随着南京路网的发展完善,绕城公路成为城市内环路,本地车辆增多,服务区生意不行了。“没有人住宿吃饭,闲置了这才出租的。”

为何选择这种特殊的建筑作为养老服务中心?对此张院长表示,肯定还是有成本考虑,城里面每天房租一平米是一块五左右,而这里是一块钱,这幢大楼他们一年租金是170万,在城里同样面积至少250万元。

养老服务中心距离公路过近,车辆川流不息,噪音怎么办?安全怎么办?记者获悉,养老康复中心所有房间朝外的窗户都改成了双层玻璃,而院子外面全部围栏扎死,老人是出不去的。

缺少环评手续 今年初被处罚过

与北区的老年康复中心对应,在铁心桥服务区南区,还有一处南京瑞海博康复医院。

据了解,这是两块牌子一套班子。康复医院占用的是服务区的D座,面积有6000多平米,年租金130万元。目前住院康复的老人据称有100多人。

康复医院、养老康复中心,都建在距离公路只有几十米的范围,还是在服务区内,这合理吗?昨天,现代快报记者联系了雨花台区环保局环境监察大队,据大队长陈国喜介绍,今年2月下旬,他们到这两处机构检查,两家都没有进行环境影响评估,而按照相关法规,医疗机构等必须进行环评。

目前,这两处正在补办相关手续,同时接受了因违规予以的罚款18000元。

管理单位:土地性质正在设法变更

在采访中,有人提出质疑,公路服务区明显是属于公路配套设施,应该只能用于为司机乘客服务,为何能够开一个不相干的养老康复机构?

南京交通集团的一位负责人表示,如今绕城公路成为了城市快速通道的一部分,不算高速公路了,“绕城公路不是高速,就只需要保留一部分公路服务功能,原来的设施就有闲置。”据了解,出租的房屋,此前已经闲置两年,“出租可以实现保值增值,养老产业是民生工程,对我们是双赢。”

据了解,目前服务区北区保留了公厕、停车、购物等功能。据交通集团方面称,下一步将继续申请将服务区的土地性质由基础设施用地变更过来,通过补缴出让金等方式,实现其可以经营的目的。

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