老年公寓形式力求不同档次和多样化:不同老年人的需求层次不一样,因此为了满足不同层次老年人的养老需求,就需要我们开发不同类型和档次的老年公寓,并提供不同层次的个性化服务,让老年人都能够依据自身的身心和社交需求、个人的经济实力以及可以得到的政府资助,合理选择适合于自己的居住环境和自己喜爱的生活方式。
开发商可向经济条件比较优越的老年人提供豪华型与自购型老年公寓,这类老年公寓的特点是整体建设标准较高,配套设施齐全,可提供包括衣食住行、医疗保健、学习、购物、殡葬等在内的全方位设备和一体化服务,带有更多享受的意味:对于经济条件稍微差一点的老年人,可以提供经济型老年公寓,这种老年公寓配套的服务较前者少,整体建设标准应适当放低,降低消费者购买或租赁的门槛,以更好地满足老年人的安居需求;向生活上具有完全自NC能力的老年人提供独居型老年公寓;向在生活中需要借助的老年人提供护理型老年公寓。不同档次和类型的老年公寓都将存在其市场需求,老年人无论是注重享受生活也好,还是注重老有所依也好,都可以根据自己的特点各取所需。