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多伦多28000套老年公寓独立管理

发布者: 发布时间:2017/7/6 16:29:08 阅读:次 【字体:

  多伦多28000套老年公寓独立管理,从今开始优先租给老年人

  多伦多市议会在今天一致投票决定,对市府属下的多伦多社区房屋公司TCHC(Toronto Community Housing Corp.)进行重大改革,将公司架构分解为三个独立的业务部门,也就是将老年人住房和分租屋两块分离出来,形成社区房屋、老年人住房和分租屋“三驾马车”并驾齐驱的格局。

  TCHC的操作一直被批评者所诟病,不仅问题成堆,积弊难除,而且市议员非常不满意,租客对居住条件更是牢骚满腹,怨声载道。

  尤其是老年公寓,申请难是尽人皆知的事,曾有新闻报道说,90多岁的老太太申请老人公寓,结果被告知要排队等6年。根据多伦多福利屋官方网站()的资料,一般来说单间房屋等待期在1到5年,一室一厅是7到10年,两室一厅是5到10年。如今将老年人住房独立出来管理,有利于加快申请速度。

  目前安省有671所老年公寓,可提供51,326个单元,平均年租金为3,066元。其中多伦多有157所,包括15405个单元,年租金3,635元。

  多伦多市长庄德利表示,在“以租客为先”的计划(Tenants First plan)中,机构改革只不过是的TCHC全面改革的第一步,但这无疑是重要一步。因为这意味着TCHC已经积重难返,已经是一个烂摊子,这第一步就是要对TCHC进行重组,不仅要改变这个公司的结构,而且要致力于彻底改变公司管理的态度和经营模式。

  庄德利说,在这个改革和重组过程中,最重要也是最顺理成章的就是以老人为先,让更多老者住上廉租屋,让他们在一辈子的打拼之后经济负担有所减轻,在市府的廉租屋安享晚年。

  按照“以租客为先”的计划,市府将建立一个全新机构来管理83栋完全出租给老年人的公寓建筑,这占到全部TCHC当前租户的约四分之一,或相当于28,000人。凡是59岁以上的多伦多居民均可申请。

  这个新机构将直接由市府监管,但其营运模式尚未确定。该计划还拟将TCHC旗下的684个分散的住房及分租屋交由一个非营利组织或合作机构来管理。

  多伦多市议员戴维斯(Janet Davis)赞扬这个计划重视老人、以老者为先的理念及原则。她说,TCHC问题多多,早就到了非改革不可的地步,而选择以老者为先的原则显然是一个符合市民利益的切入点,也有望让TCHC起死回生,走向有效运作的正常轨道。

  另一位市议员Gord Perks则表示,虽然心有疑虑,但他仍然支持这一动议。不过他强调说,资金一直是令TCHC 困扰的问题,可以考虑提高物业税来支付部分维修费用。

  市府将从现在开始实施计划,组建新的管理机构,并在今年年底向市议会汇报进展情况。市议会也会在得到报告之后,采取下一个步骤。

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